GESTÃO DE SEGURANÇA PRIVADA

Sobre o curso

O Curso Superior de Tecnologia em Gestão de Negócios Imobiliários capacita o profissional para dominar todas as etapas do mercado imobiliário, aliando embasamento jurídico, visão estratégica e inovação tecnológica. Ao longo da formação, o aluno desenvolve competências práticas por meio de disciplinas centrais como Mercado e Operações Imobiliárias, Avaliação de Imóveis e Direito Imobiliário, que são fundamentais para garantir transações seguras e lucrativas. A matriz curricular conecta a teoria à prática de mercado ao integrar conhecimentos modernos em Gestão de Sistemas de Informação — incluindo noções de Business Intelligence, Big Data e Inteligência Artificial — para otimizar processos gerenciais e a tomada de decisão. Além disso, diferenciais inovadores, como as disciplinas de Estratégia de Marketing em Negócios Imobiliários, Educação Ambiental e Planejamento Urbano e Meio Ambiente, preparam o futuro gestor para atuar de forma ética, analítica e sustentável.

Para quem é o Curso

Esta graduação é ideal para quem busca atuar com liderança e visão empreendedora no dinâmico setor de imóveis, seja gerindo a própria imobiliária ou integrando grandes construtoras e incorporadoras. O perfil do aluno abrange tanto pessoas com forte habilidade para a comunicação, negociação e vendas, quanto perfis técnicos e analíticos focados em viabilidade mercadológica, contabilidade geral e administração de condomínios. É perfeitamente desenhado para quem deseja dominar as relações comerciais, a elaboração de contratos e os aspectos legais da posse, propriedade e locação, aplicando tecnologias modernas para escalar negócios.

Área de Atuação

• Corretagem e Consultoria Estratégica: Intermediação técnica de compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantindo segurança jurídica.

• Avaliação de Imóveis: Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) para definir o valor de mercado de propriedades de forma técnica e normatizada.

• Administração de Condomínios: Atuação como síndico profissional ou gestor condominial, gerenciando finanças, manutenções, recursos humanos e rotinas contábeis de edificações.

• Gestão de Locação e Carteiras: Administração de propriedades para investidores, envolvendo a gestão de contratos de locação, garantias locatícias (fiança, seguro, caução), vistorias e renovações.

• Incorporação e Loteamento: Planejamento estratégico junto a construtoras e incorporadoras, unindo conhecimentos de planejamento urbano, legislações imobiliárias e economia de mercado.

• Empreendedorismo e Marketing Imobiliário: Criação de novos modelos de negócios focados em inovação, estruturação de estratégias de vendas, segmentação de clientes e gestão de equipes comerciais.

Média Salarial

A remuneração no mercado imobiliário é caracterizada por ser altamente escalável, frequentemente composta por remuneração fixa somada a comissões expressivas sobre o volume de negócios gerados (VGV) ou taxas de administração.

• Cargos Iniciais (Assistente Imobiliário, Corretor Júnior, Auxiliar de Locação, Assistente de Condomínio): R$ 2.500,00 a R$ 4.500,00 mensais (base + comissões iniciais).

• Posições de Senioridade e Liderança (Gerente de Negócios Imobiliários, Avaliador Sênior, Gestor de Incorporadora, Síndico Profissional de Múltiplos Condomínios): R$ 7.000,00 a R$ 20.000,00 ou mais, variando expressivamente de acordo com o nicho de mercado (como o de alto padrão), o volume da carteira de imóveis administrada e a capacidade de fechamento de grandes transações.

Portaria

Este curso atende a Portaria nº 23 – CGCSP/DPA/PF, de 10/06/2026, que dispõe sobre o procedimento para o registro do gestor de segurança privada pela Polícia Federal e para a emissão da carteira nacional de gestor de segurança privada.