Em postagens anteriores aqui do blog EAD Premium Unifacvest você pôde conferir que Negócios Imobiliários é um curso de nível superior que tem como objetivo principal formar profissionais capazes de garantir os melhores contratos e condições para o cliente, bem como, para a empresa na qual é contratado. Esses profissionais trabalham com a corretagem e, e claro, são responsáveis também pelas vendas, compras e locações dos imóveis, desde residenciais, comerciais, terrenos, enfim. Além disso, também têm como outras de suas principais atribuições a análise do estado de conservação, a avaliação do valor de mercado e a conferência de toda a documentação pertinente ao imóvel.
Os formados nesse curso superior encontram a maior parte das oportunidades de trabalho sendo oferecidas por imobiliárias e incorporadoras, porém, é bastante comum que também se atue de forma autônoma, assessorando o cliente no decorrer de todo o processo que envolva a compra, locação ou venda de um imóvel. O tecnólogo em Negócios Imobiliários pode ainda atuar na indústria da construção civil, nos escritórios de advocacia que tenham como campo de atendimento a área imobiliária, em administradoras condominiais, enfim, Mas falaremos melhor sobre isso no decorrer da postagem.
São inúmeras as funções que aqueles que se formam em Negócios Imobiliários EAD podem exercer, e o conhecimento sobre todas elas, além é claro, do entendimento sobre como atuar em cada uma, será aprendido durante os pelo menos dois anos de duração do curso, graças às fundamentais disciplinas que ensinam exatamente o que o mercado de trabalho necessita. Ou seja, são enormes as chances de sair da faculdade já com um excelente emprego engatilhado.
Além de saber como é o mercado de trabalho para um profissional formado em Negócios Imobiliários, há uma outra dúvida cuja resposta também é determinante para a decisão de matricular-se ou não no curso: quanto ganha um profissional de Negócios Imobiliários? Antes de mais nada é importante destacar que não é possível indicarmos valores exatos, uma vez que isso depende muito do tamanho da empresa na qual irá atuar, pois os vencimentos passam sim por grandes diferenças se comparados a organizações de pequeno, médio e grande porte.
Outros pontos que também fazem bastante diferença são o nível de experiência, as especializações, e claro, o estado onde se encontra o local trabalho, uma vez que, por exemplo, o profissional que trabalha no Paraná não terá o mesmo salário daquele que trabalha no Espírito Santo, e isso se deve a convenções sindicais, entre outros aspectos.
Ainda assim fizemos um levantamento para, pelo menos, podermos te dar uma base do quanto se costuma remunerar aqueles que exercem uma função ligada a Negócios Imobiliários. Em uma empresa pequena, como trainee, a média salarial fica em torno dos R$ 2,7 mil, enquanto como pleno pode alcançar R$ 4,6 mil. Em uma empresa de médio porte, nas mesmas situações são, respectivamente, R$ 4 mil e R$ 6,9 mil as médias. E por fim, em uma de grande porte, um trainee pode receber vencimentos em torno dos R$ 6,1 mil, e um pleno R$ 10,3 mil.
É importante lembrar, antes de tudo, que apenas quem possui um diploma de nível superior em Negócios Imobiliários EAD pode realizar o registro no Conselho Regional de Imóveis (Creci), que é obrigatório para poder atuar na área. Por isso a importância de, caso seja o campo de atuação no qual pretende trabalhar, realizar a matrícula no curso.
O profissional pode atuar, principalmente, em áreas como corretagem de imóveis, consultoria imobiliária, administração de condomínios e construção civil. Falaremos um pouco mais a respeito de cada uma delas a partir de agora.
Provavelmente a mais conhecida das funções de quem se forma em negócios imobiliários, ela costumeiramente não tem carteira assinada por parte da empresa contratante, o que causa sensação de instabilidade, mas em contrapartida, os ganhos tendem a ser bastante altos, uma vez que há comissão em cima de cada negócio fechado.
O consultor imobiliário costuma assumir um papel bastante semelhante ao do corretor, porém, sua atuação vai além, uma que ele colabora muito para a tomada de decisão por parte do cliente. Isso porque ele expressa opinião profissional em relação ao imóvel, tais como localização, estado de conservação, valorização no mercado, e mais, ele aconselha ao cliente sobre qual o melhor momento para fechar o negócio.
O administrador de condomínios nada mais é que aquele profissional que assume a função de síndico de um condomínio. Tradicionalmente essa função costuma, ou costumava, ser assumida por um morador do próprio condomínio, porém, como a gestão tem se tornado cada vez mais complexa, principalmente no que diz respeito às partes jurídica e contábil, coisas que nem sempre são plenamente compreendidas por pessoas leigas, cada vez mais têm sido buscados profissionais especialistas para esse cenário, com total conhecimento de todas essas questões.
As construtoras tendem a buscar uma estimativa do valor de mercado do imóvel, mesmo antes de ele estar totalmente finalizado. Então buscam esse profissional, que com seu conhecimento analisa criteriosamente o cenário, auxiliando então no processo de decisão a ser tomado por essas empresas de construção civil, em assuntos tais como tamanho dos imóveis, tipos de materiais a serem utilizados para o acabamento da obra, entre outras coisas.
Muitas pessoas decidem ingressar em determinada carreira já com um objetivo definido: buscar uma vaga no funcionalismo público. E quando se trata do curso de Negócios Imobiliários a distância isso não é diferente. É um fato, a estabilidade e os ótimos salários oferecidos são realmente o foco da grande maioria dos profissionais que escolhem esse caminho.
Mas afinal de contas, existe concurso público para formados em Negócios Imobiliários? Sim, existe! Claro, não são tão frequentes como para os demais ramos, mas acontecem, principalmente com vagas oferecidas pelos Conselhos Regionais de Imóveis dos estados.
Só que claro, conquistar uma dessas tão sonhadas e disputadas vagas, que são capazes de transformar a vida dos aprovados, requer uma dedicação muito grande, tanto quanto, ou talvez até maior, do que você terá no decorrer da sua graduação. Isso porque, além dos conteúdos de conhecimentos específicos, há também disciplinas de conhecimentos gerais para as quais precisará se preparar, entre elas Língua Portuguesa, Informática, Raciocínio Lógico, Conhecimentos de Direito, enfim.
Porém, no que diz respeito àquelas específicas, pode ficar tranquilo, pois os assuntos certamente serão vistos na grade curricular da sua faculdade de Negócios Imobiliários EAD, e dependendo de quando você for participar do concurso, podem ainda estar frescos em sua memória, sendo inclusive uma vantagem a seu favor em relação aos demais concorrentes.
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